Viranomaisasioita, talokauppoja ja maaperätutkimus
Viimeiset kaksi viikkoa on mennyt erilaisten viranomaisasioiden parissa.
Ollaan kilpailutettu pankkeja rakennusajan lainasta, piirretty ensimmäiset hahmotelmat talosta, pyydetty tarjouksia eri toimittajilta maaperätutkimuksesta.
Pankkien kilpailutuksessa huomioi kiinnittyi kuinka eritavalla pankit käsittelevät asiakkaita. Osaan pankeista (kilpailutimme useampia) riitti tieto nykyisestä asuntolainasta, verotodistukset ja omaisuusluettelo, tieto olemassa olevasta tontista sekä arvio talon rakennuksen kulusta. Kaikki pankit halusivat antaa tarjouksen vakuutuspalveluista. Miellä on vakuutuksia yhteensä 11 kpl, joten odotin kilpailukykyisiä hintoja. No, osa oli osa ei. Kaikkien pankkien osalta vakuutusten siirto vaikuttaisi pankin korkomarginaaliin suoraan. Yksi pankkiyhtymä oli muita selvästi joustamattomampi, ja se hylkääntyi heti kalkkiviikoilla pois. Pankkien marginaaleissa oli eroa 0,1 - 0,4% välillä. Pääsimme parhaimpaan tulokseen nykyisen asuntolainamme myöntäneen pankin kanssa, ja asiat hoituivat helpommin kun olin edes uskaltanut ajatella. Myös vakuutuksemme siirtyi ko. pankkiryhmälle jonka johdosta vuosimaksut putosivat kolmanneksen nykyisestä. Pankki ja vakuutus = Done !
Rakennusajan rahoituksen järjestyminen jälkeen suuntasimme takaisin talokaupoille. Olimme sopineet ajan K-Rauta Merituuleen Ainoa -koti kauppiaan Kalevi Rantalaihon kanssa. Olimme käyneet hänen luonaan jo kerran aikaisemmin puhumassa alustavasti tulevasta rakennusprojektistamme.
Olimme jo aikaisemman käynnin perusteella valinneet talomallin, josta lähdemme työstämään meidän näköisemme ja tarpeitamme vastaavan talon. Siitä se ajatus sitten lähti, valitsemamme talomalli on Ajatus 149. Ainoa -koteja valmistetaan sekä rapattuna, että puuverhoiltuna. Puuverhouksessa on kaksi vaihtoehtoa, perinteinen ja moderni. Meille valikoitui moderni puuverhous. Asemakaavan mukaan ulkovärityksen on oltava lämminsävyinen ja tummanharmaa peltikatto. Tähän palaan myöhemmin kun on aika valita talon ulkoväri.
Ajatus 149, ulkokuoreltaan meille soveltuva L-mallinen talo. Näin saamme pohjoistuulen blokattua pois terassilta. Sisältä talomalli ei vastannut tarpeitamme. Listasimme toiveemme asiantuntevalle talokauppiaalle Kaleville ja hän piirsi tuossa tuokiossa ensimmäisen version.
Alustavaa pohjaa pyöriteltäessä, on jo muutama ovi vaihtanut paikkaa tai suunta jne. Vielä tulee varmaankin monta versiota, ennen kuin lopullinen pohjamme on valmis.
Maaperätutkimuksesta sain kaksi tarjousta. Aika lailla saman hintaisia ja sisältöisiä. Päädyin tilaamaan työn Tähtiranta Oyltä, koska heidän tarjous oli laajemmin auki kirjoitettuna ja toimitusaika oli nopeampi, jo viikolla 8. Nopea toimitusaika oli meille tärkeätä, jotta Ainoa -koti pääsee piirtämään talomme lopulliset piirustukset, ja saamme rakennuslupahakemuksen toimitettua Lohjan rakennusvalvontaan. Hauska yhteensattuma, että opiskeluaikana muutama vuosi takaperin tein Tähtirannan Hämeenlinnan toimistolle opinnäytetyönä sisustussuunnitelman.
Maaperätutkimus suoritetaan keskiviikkona 24.2., joten siitä lisää ensi viikolla.