Rakennuslupa

Tänään, keskiviikkona 25.5. saimme vihdoin jätettyä sähköisen rakennuslupahakemuksen  Lupapiste.fi:n  kautta. 

Homma olisi varmaankin hoitunut vähemmän hiuksia halkoen, jos olisi lukenut tarvittavat paperit ja vaatimukset etukäteen. Lohjan kaupungin rakennusvalvonta, talotoimittaja Ainokoti, sekä vastaava mestarimme olivat tässä(kin) asiassa suureksi avuksi, ja sain kaikki tarvittavat tiedot jotta lupahakemus voidaan jättää.

Monta asiaa on, jotka tulee selvittää ja hankkia ennen rakennuslupahakemuksen jättöä..

Rakennuslupaa varten tarvittavat asiakirjat:

1. Rakennuslupahakemus
2. Suunnittelijoiden hyväksyttäminen
3. Piirustukset (pääpiirustukset)
4. Rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeustodistukset
5. Karttapaketti
6. Liitoslausunto
7. Jätevesiselvitys/Jätevesisuunnitelma
8. Maalämpö
9. Naapurille tiedottaminen
10. Tilastolomakkeet (RH-lomake)
11. Perustamistapalausunto
12. Energiaselvitys
13. Tieliittymä
14. Rakennustöiden vastaavan työnjohtajan ja KVV-työnjohtajan hyväksyttämisen hakulomakkeet
15. Paloturvallisuuden perustietolomake
16. Paloturvallisuussuunnitelma
17. Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamislupa

Monta asiaa oli, mutta kyllä tässä harjaantuu matkan varrella :)

Toivotaan, että rakennuslupahakemus käsitellään kohtuullisella ajalla, eikä tule takaisin monen muutoksen kera.

Tästä lisää myöhemmin.

Valaisinsuunnittelu

Tapasin viime viikolla valaisinsuunnittelija Tilasi Oy:n  Erja Taipaleen.

Erja oli toimittanut minulle etukäteen lista asioista joita tulemme hänen kanssa miettimään.
Tapaaminen oli erittäin miellyttävä. Huomasin, että en ollut pohtinut kaikkia toiveita ja toimintoja loppuun asti. Valon lämpösävyä, haja- vai suoraa valoa, millaisista ja minkä muotoisista valaisimista pidän jne.

Olin tomittanut etukäteen talomme pohjaluonnoksen hänelle sähköisesti, nopeuttaa ja helpottaa hänen työtään. 

Mietimme sekä sisä- että ulkovalaistusta. Ulkovalaistuksen osalta pihasuunnitelma helpottaisi sen tekemistä, mutta koska en tule käyttämään ulkopuolista suunnitelkaa tässä, hahmottelin itse hänelle alustavan ajantuksen pihasuunnitelmastamme.

Erjan avulla ja kysymysten johdattelemana luulen, että lopputulos suunnitelman osalta tulee olemaan erinomainen.

Tässä vaiheessa tehty valaisinsuunnitelma nopeuttaa sähkösuunnitelman tekemistä. Suunnittelija osaa ottaa huomioon toivotut valaisinratkaisut, ja tällä tarkoitan nimenomaisesti kiinteitä valaisimia.

Tulen blogaamaan asiasta enemmän kun saan suunnitelmat, juhannuksen tienoilla.

 

Kohti rakennuslupaa

Talotoimittajan kanssa on muutama kuukausi tehty kuvia lopulliseen muotoonsa. Kuvat ja sähköpostit on mennyt edestakaisin, jotta jokainen kohta saadaan hiottua lopulliseen valintaan.

Mietitty ikkunoiden kokoa ja väritystä, ovien kääntymissuuntaa, toimitojen tarpeellisuutta, varaston ja teknisen tilan kokoa ja sisäänkäyntiä, päivitty terassin koko, mietitty talon ulkoväri sekä katon, räystäiden ja vesikourujen väritystä jne. Lukuisia erinlaisia asioita. 

Ensimmäinen versio kuvista käytettiin Lohjan rakennusvalvonnassa paikan päällä. Muutama muutosvaatimus tuli, mutta yllätävänkin myötämielisesti katsoivat kuvat ja alustavasti ne hyväksyivät. 

Kommentit toimitettiin talotehtaalle, jossa rakennusarkkitehti teki vaaditut muutokset ja nyt on lopulliset kuvat. 

Pääsuunnittelija ja vastaavamestari palkattu, meillä em. tehtivä hoitaa sama henkilö. Pitkän linjan rakennusammattilainen Veikko Luode. 

Eilen postista tuli lopulliset kuvat. Jee ! yksi vaihe saatu päätökseen. 

Viikonlopun akana teemme rakennuslupahakemuksen Lupapiste.fi:iin kautta Lohjan kaupungille, ja toivotaan, että käsittely olisi kohtuullisen nopeaa jotta tontilla päästään tekemään pohjatöitä.

Seuraavaksi alkaa LVI- ja sähkösuunnitelmien teko. 

Sähkösuunnitelmien taustaksi käytän ammattilaista valaisinsuunnittelussa. Vaikka itselläni on jonkin tasoinen koulutus ja osaamminen valaisinsuunnittelussa, uskon, että näinkin isossa projektissa hänellä on antaa paljon valaisinsuunnittelun amattilaisena meille.  Tapaan hänet ensi viikolla.  Tästä lisää ensi viikolla, ole siis kuulolla !